Grundsteuer Dreieich

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dreieich (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Dreieich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 500 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 660,94 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

500 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 708,93 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Dreieich mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Dreieich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dreieich 17,56 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langen 850 % und in Egelsbach 815 %. Die Grundsteuer in Frankfurt am Main wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dreieich

DreieichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neu-Isenburg 350 %
Dreieich 500 %
Messel 507 %
Darmstadt 535 %
Rödermark 715 %
Heusenstamm 760 %
Dietzenbach 800 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dreieich

In Hessen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Dreieich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 57,00 €
×
Hebesatz 500 %
=
Grundsteuer 2025 285,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Dreieich bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Dreieich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dreieich

Für eine in Dreieich gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 810,00 €, Faktor 0,99) und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Dreieich damit ab 2025 auf 230,00 €.

Grundsteuermessbetrag
46,00 €
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
230,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dreieich

Für ein Einfamilienhaus in Dreieich, das 118 qm groß ist und auf einem Grundstück von 310 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.250,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 810,00 €, Faktor 1,13) auf 60,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 300,00 €.

Grundsteuermessbetrag
60,00 €
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
300,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dreieich

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dreieich mit 124 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 218 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 810,00 € und Faktor 0,99) beträgt 51,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 255,00 €.

Grundsteuermessbetrag
51,00 €
× Hebesatz
500 %
= Grundsteuer
255,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Langen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Dreieich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dreieich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Dreieich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dreieich.

Grundsteuer Hebesatz Dreieich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 35,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dreieich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.185.158,00 €
Gewerbesteuer 39.755.987,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.683.686,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.459.334,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 41.798 Einwohnern in Dreieich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 267,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dreieich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dreieich beträgt 500 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dreieich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dreieich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)