Grundsteuer Dreieich
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Dreieich (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Dreieich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
500 Prozent (2024) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 660,94 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer B
|
500 Prozent (2024) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 708,93 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 | |
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Keine Erhöhung der Grundsteuer 2023 in Dreieich (Offenbach Post)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Dreieich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Dreieich 17,56 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Langen 850 % und in Egelsbach 815 %. Die Grundsteuer in Frankfurt am Main wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dreieich
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Neu-Isenburg | 350 % |
| Dreieich | 500 % |
| Messel | 507 % |
| Darmstadt | 535 % |
| Rödermark | 715 % |
| Heusenstamm | 760 % |
| Dietzenbach | 800 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dreieich
In Hessen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Dreieich berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 57,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 500 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 285,00 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Dreieich bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Dreieich
Für eine in Dreieich gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 810,00 €, Faktor 0,99) und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Dreieich damit ab 2025 auf 230,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,00 € |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
230,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dreieich
Für ein Einfamilienhaus in Dreieich, das 118 qm groß ist und auf einem Grundstück von 310 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.250,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 810,00 €, Faktor 1,13) auf 60,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 300,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
60,00 € |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
300,00 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dreieich
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Dreieich mit 124 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 218 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 810,00 € und Faktor 0,99) beträgt 51,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 255,00 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,00 € |
× |
Hebesatz
500 % |
= |
Grundsteuer
255,00 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Langen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Dreieich.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LangenZimmerstraße 27, 63225 Langen
Postfach 1280, 63202 Langen
Zuständige Gemeinde:
Dreieich
https://www.dreieich.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Dreieich
Informieren Sie sich hier, ob Dreieich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Offenbach Post: Keine Erhöhung der Grundsteuer 2023 in Dreieich
- Offenbach Post: Heusenstamm ab 2024 mit höchstem Hebesatz für Grundsteuer B im Landkreis
- Haus & Grund: Haus & Grund Dreieich e.V
- Politik: SPD Dreieich
- Haus & Grund: Haus & Grund Dreieich, Haus und Grund Dreieich
- Politik: CDU-Stadtverordnetenfraktion bringt Antrag zum Thema Grundsteuermoratorium ein - CDU Dreieich
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Offenbach im Jahr 2020
- Offenbach Post: Grundsteuererhöhung in Dreieich am Horizont
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Landkreis Offenbach im Jahr 2022
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer in Dreieich soll steigen
- Haus & Grund: Herzlich willkommen bei Haus & Grund Dreieich
- Politik: Aktuelles - CDU Dreieich
Stand vom 21.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 35,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Dreieich
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 11.185.158,00 € |
| Gewerbesteuer | 39.755.987,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 31.683.686,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 4.459.334,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 41.798 Einwohnern in Dreieich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 267,60 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dreieich
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Darmstadt 875 % Hanau 595 % Aschaffenburg 400 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % Oberursel (Taunus) 947 % Rodgau 700 % -
Gemeinden in der Nähe
Langen 850 % Neu-Isenburg 350 % Egelsbach 815 % Dietzenbach 800 % Messel 895 % Frankfurt am Main 500 % Erzhausen 630 % Offenbach am Main 895 % Heusenstamm 950 %
