Grundsteuer Groß Kelle

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Groß Kelle (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Groß Kelle

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Groß Kelle mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Groß Kelle für die Haushaltsjahre 2023 und 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Groß Kelle per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Groß Kelle 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gotthun 320 % und in Sietow 315 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Groß Kelle

Groß KelleGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Kelle 300 %
Sietow 315 %
Gotthun 320 %
Leizen 350 %
Röbel/Müritz 380 %
Walow 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Groß Kelle

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Groß Kelle berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 95,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Groß Kelle berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Groß Kelle

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Groß Kelle

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 2001, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Groß Kelle (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 165.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Groß Kelle beläuft sich damit ab 2025 auf 154,01 €.

Grundsteuerwert
165.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
154,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Groß Kelle

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 295 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Groß Kelle (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 73,84 €.

Grundsteuerwert
79.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
73,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Groß Kelle

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Groß Kelle (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 63.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 58,96 €.

Grundsteuerwert
63.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
58,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Groß Kelle

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Groß Kelle mit einem Bodenwert von 120.142,00 Euro (Grundstücksfläche 2.794 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.308.967,20 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.471 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.214.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.214.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
2.258,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Groß Kelle.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Groß Kelle aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Groß Kelle mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Groß Kelle.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Groß Kelle.

Aktuelles zur Grundsteuer in Groß Kelle

Informieren Sie sich hier, ob Groß Kelle eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Groß Kelle

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Steueraufkommen Groß Kelle

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.058,00 €
Gewerbesteuer 647,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.982,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 498,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 101 Einwohnern in Groß Kelle betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Groß Kelle

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Groß Kelle beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Groß Kelle ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Groß Kelle wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Groß Kelle in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)