Grundsteuer Malchow
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Malchow (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Malchow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 400 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Malchow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Malchow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 410,29 %. Damit liegt der Hebesatz in Malchow 2,57 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Silz 350 % und in Penkow 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Malchow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Alt Schwerin | 350 % |
Silz | 350 % |
Malchow | 400 % |
Fünfseen | 400 % |
Nossentiner Hütte | 400 % |
Penkow | 400 % |
Plau am See | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Malchow
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Malchow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 89.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 111,23 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Malchow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Malchow
Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Malchow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 68.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Malchow beläuft sich damit ab 2025 auf 84,69 €.
Grundsteuerwert
68.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
84,69 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Malchow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Malchow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 147,31 €.
Grundsteuerwert
118.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
147,31 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Malchow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2005) in Malchow (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 199 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 217.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 269,08 €.
Grundsteuerwert
217.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
269,08 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Malchow
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Malchow mit einem Bodenwert von 155.970,00 Euro (Grundstücksfläche 1.733 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.527.245,68 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 963 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.475.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.475.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
2.006,96 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Malchow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WarenEinsteinstr. 15, 17192 Waren (Müritz)
Postfach 3154, 17183 Waren (Müritz)
Zuständige Gemeinde:
Malchow
17213 Malchow
http://www.stadt-malchow.de
Tools zur Bescheidprüfung
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Malchow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 864.202,00 € |
Gewerbesteuer | 2.562.649,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.744.480,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 463.249,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.554 Einwohnern in Malchow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 131,86 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Malchow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Güstrow 400 % Waren (Müritz) 400 % Wittstock/Dosse 410 % Pritzwalk 370 % Teterow 480 % Malchin 396 % Laage 354 % Lübz 430 % Plau am See 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Silz 350 % Penkow 400 % Nossentiner Hütte 400 % Walow 395 % Göhren-Lebbin 500 % Alt Schwerin 350 % Fünfseen 400 % Sietow 315 % Leizen 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %