Grundsteuer Röbel/Müritz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Röbel/Müritz (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Röbel/Müritz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Stadt Röbel/Müritz für das Haushaltsjahr 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Röbel/Müritz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 419,94 %. Damit liegt der Hebesatz in Röbel/Müritz 10,51 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bollewick 350 % und in Gotthun 320 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Röbel/Müritz

Röbel/MüritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gotthun 320 %
Melz 320 %
Bollewick 350 %
Groß Kelle 350 %
Leizen 350 %
Röbel/Müritz 380 %
Waren (Müritz) 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Röbel/Müritz

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Röbel/Müritz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 199,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Röbel/Müritz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Röbel/Müritz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Röbel/Müritz

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Röbel/Müritz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 40.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Röbel/Müritz beläuft sich damit ab 2025 auf 48,06 €.

Grundsteuerwert
40.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
48,06 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Röbel/Müritz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1935) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 85,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Röbel/Müritz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,78 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
105,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Röbel/Müritz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Röbel/Müritz (Bodenrichtwert 67,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 100.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,04 €.

Grundsteuerwert
100.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
118,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Röbel/Müritz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Röbel/Müritz mit einem Bodenwert von 12.132,00 Euro (Grundstücksfläche 1.348 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.850.548,12 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 843 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.117.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.117.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
1.443,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Röbel/Müritz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Röbel/Müritz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Röbel/Müritz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Röbel/Müritz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Röbel/Müritz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Röbel/Müritz

Informieren Sie sich hier, ob Röbel/Müritz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Röbel/Müritz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Röbel/Müritz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 631.550,00 €
Gewerbesteuer 2.958.946,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.407.366,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 444.179,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.033 Einwohnern in Röbel/Müritz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Röbel/Müritz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Röbel/Müritz beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Röbel/Müritz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Röbel/Müritz wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Röbel/Müritz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)