Grundsteuer Rheinsberg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Rheinsberg (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Rheinsberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 302 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

391 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rheinsberg mitteilen.

Rheinsberg will sich Steuern sichern und muss dafür eine Satzung beschließen (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rheinsberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Rheinsberg 0,32 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stechlin 390 % und in Wustrow 300 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rheinsberg

RheinsbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mirow 380 %
Wesenberg 380 %
Lindow (Mark) 390 %
Stechlin 390 %
Rheinsberg 391 %
Wittstock/Dosse 410 %
Neuruppin 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rheinsberg

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rheinsberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 391 %
=
Grundsteuer 2025 131,03 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rheinsberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rheinsberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rheinsberg

Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1921, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Rheinsberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 37.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rheinsberg beläuft sich damit ab 2025 auf 44,85 €.

Grundsteuerwert
37.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
391 % 		= Grundsteuer
44,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rheinsberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1923) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Rheinsberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,42 €.

Grundsteuerwert
104.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
391 % 		= Grundsteuer
126,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rheinsberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Rheinsberg (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 98.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,88 €.

Grundsteuerwert
98.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
391 % 		= Grundsteuer
119,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rheinsberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rheinsberg mit einem Bodenwert von 44.005,00 Euro (Grundstücksfläche 677 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.286.152,32 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 968 qm), beträgt der Grundsteuerwert 864.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
864.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
391 % 		= Grundsteuer
1.149,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rheinsberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rheinsberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rheinsberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rheinsberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rheinsberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rheinsberg

Informieren Sie sich hier, ob Rheinsberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rheinsberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 5,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rheinsberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.118.950,00 €
Gewerbesteuer 1.138.495,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.554.451,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 342.462,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.911 Einwohnern in Rheinsberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 141,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rheinsberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rheinsberg beträgt 391 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rheinsberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rheinsberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rheinsberg in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)