Grundsteuer Walow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Walow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Walow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 339 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Walow 0,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Penkow 400 % und in Leizen 350 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walow

WalowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Kelle 300 %
Sietow 315 %
Leizen 350 %
Walow 395 %
Fünfseen 400 %
Penkow 400 %
Göhren-Lebbin 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 94,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Walow

Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Walow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 59.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walow beläuft sich damit ab 2025 auf 72,49 €.

Grundsteuerwert
59.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
72,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Walow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,08 €.

Grundsteuerwert
80.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
98,08 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Walow (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 91.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,67 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
111,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Walow mit einem Bodenwert von 81.356,00 Euro (Grundstücksfläche 1.892 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 691.926,14 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.456 qm), beträgt der Grundsteuerwert 541.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
541.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
726,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Walow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walow

Informieren Sie sich hier, ob Walow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Walow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 12,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Walow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 75.874,00 €
Gewerbesteuer 217.232,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 129.258,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.366,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 472 Einwohnern in Walow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walow beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)