Grundsteuer Kyritz

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kyritz (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Kyritz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 740 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 550 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 560 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kyritz mitteilen.

Kyritz: Grundsteuer-Reform – Das ändert sich für Besitzer von Bootshallen und Garagen (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kyritz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Kyritz 6,87 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wusterhausen/Dosse 410 % und in Neustadt 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kyritz

KyritzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Breddin 410 %
Neustadt 410 %
Temnitzquell 410 %
Wittstock/Dosse 410 %
Wusterhausen/Dosse 410 %
Kyritz 420 %
Plattenburg 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kyritz

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kyritz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 158,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kyritz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kyritz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kyritz

Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnfläche, Baujahr 1995, einer anteiligen Grundstücksgröße von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 40,00 € / qm in Kyritz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 145.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kyritz beläuft sich damit ab 2025 auf 189,31 €.

Grundsteuerwert
145.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
189,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kyritz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Kyritz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 228.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 297,38 €.

Grundsteuerwert
228.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
297,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kyritz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Kyritz (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 273 qm und einer Wohnfläche von 172 qm beträgt 236.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 307,92 €.

Grundsteuerwert
236.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
307,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kyritz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kyritz mit einem Bodenwert von 29.000,00 Euro (Grundstücksfläche 725 qm × 40,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.226.550,82 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 806 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.240.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.240.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.771,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Kyritz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kyritz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kyritz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kyritz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kyritz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kyritz

Informieren Sie sich hier, ob Kyritz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kyritz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 3,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kyritz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.493.755,00 €
Gewerbesteuer 3.257.483,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.665.075,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 506.208,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.231 Einwohnern in Kyritz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 161,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kyritz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kyritz beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kyritz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kyritz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kyritz in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)