Grundsteuer Affinghausen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Affinghausen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Affinghausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
340 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
340 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Affinghausen mitteilen.
Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Affinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Affinghausen 18,39 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sudwalde 350 % und in Schwaförden 350 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.
Nachbargemeinden von Affinghausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Affinghausen | 340 % |
| Schwaförden | 350 % |
| Sudwalde | 350 % |
| Bruchhausen-Vilsen | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Affinghausen
In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Affinghausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 66,69 € |
| × | |
| Hebesatz | 340 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 226,75 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Affinghausen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Affinghausen
Für eine Eigentumswohnung in Affinghausen (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,55) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 79,54 €. Die Grundsteuer in Affinghausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 270,44 €.
|
Grundsteuermessbetrag
79,54 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
270,44 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Affinghausen
Für ein 94 qm großes Einfamilienhaus in Affinghausen auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 14,00 €, Lage-Faktor 0,89) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 39,53 € und die Grundsteuer beträgt damit 134,40 €.
|
Grundsteuermessbetrag
39,53 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
134,40 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Affinghausen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Affinghausen (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,55) mit 157 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 268 qm beträgt 101,77 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 346,02 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
101,77 € |
× |
Hebesatz
340 % |
= |
Grundsteuer
346,02 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sulingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Affinghausen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Affinghausen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SulingenHindenburgstr. 16, 27232 Sulingen
Postfach 1520, 27226 Sulingen
Zuständige Gemeinde:
Affinghausen
27252 Schwaförden
http://www.affinghausen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Affinghausen
Informieren Sie sich hier, ob Affinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Rotenburger Kreiszeitung: Baugebiet Affinghausen: Gemeinde erschließt es selbst
Stand vom 25.02.2025
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -5,6 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Affinghausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 127.802,00 € |
| Gewerbesteuer | 84.270,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 333.054,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 10.539,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 870 Einwohnern in Affinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,90 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Affinghausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bremen 755 % Minden 501 % Delmenhorst 557 % Stuhr 400 % Achim 433 % Ganderkesee 400 % Nienburg/Weser 523 % Weyhe 500 % Osterholz-Scharmbeck 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Sudwalde 350 % Schwaförden 350 % Mellinghausen 370 % Maasen 370 % Siedenburg 370 % Staffhorst 390 % Scholen 330 % Asendorf 420 % Bruchhausen-Vilsen 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 %
