Grundsteuer Affinghausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Affinghausen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Affinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Affinghausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Affinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Affinghausen 9,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sudwalde 350 % und in Schwaförden 350 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Nachbargemeinden von Affinghausen

AffinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Affinghausen 360 %
Bruchhausen-Vilsen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Affinghausen

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Affinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 66,69 €
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 240,08 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Affinghausen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Affinghausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Affinghausen

Für eine Eigentumswohnung in Affinghausen (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,55) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 79,54 €. Die Grundsteuer in Affinghausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 286,34 €.

Grundsteuermessbetrag
79,54 €
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
286,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Affinghausen

Für ein 94 qm großes Einfamilienhaus in Affinghausen auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 14,00 €, Lage-Faktor 0,89) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 39,53 € und die Grundsteuer beträgt damit 142,31 €.

Grundsteuermessbetrag
39,53 €
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
142,31 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Affinghausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Affinghausen (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,55) mit 157 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 268 qm beträgt 101,77 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 366,37 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
101,77 €
× Hebesatz
360 %
= Grundsteuer
366,37 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sulingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Affinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Affinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Affinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Affinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Affinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Affinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Affinghausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Affinghausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 128.189,00 €
Gewerbesteuer 105.720,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 317.664,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.801,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 870 Einwohnern in Affinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Affinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Affinghausen beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Affinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Affinghausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Affinghausen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)