Grundsteuer Scholen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Scholen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Scholen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scholen mitteilen.

Was Sie zur Grundsteuer wissen müssen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scholen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Scholen 21,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenkirchen 360 % und in Schwaförden 350 %. Die Grundsteuer in Delmenhorst wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scholen

ScholenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ehrenburg 320 %
Scholen 330 %
Schwaförden 350 %
Neuenkirchen 360 %
Bassum 390 %
Sulingen 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scholen

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Scholen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 39,64 €
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 130,81 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Scholen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Scholen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Scholen

Für eine Wohnung in Scholen (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,58) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 100,37 €. Die Grundsteuer in Scholen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 331,22 €.

Grundsteuermessbetrag
100,37 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
331,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scholen

Für ein 147 qm großes Einfamilienhaus in Scholen auf einem Grundstück von 376 qm (Bodenrichtwert 16,00 €, Lage-Faktor 0,94) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 62,48 € und die Grundsteuer beträgt damit 206,18 €.

Grundsteuermessbetrag
62,48 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
206,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scholen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Scholen (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,58) mit 150 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 262 qm beträgt 99,49 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 328,32 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
99,49 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
328,32 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sulingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Scholen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scholen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Scholen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scholen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scholen

Informieren Sie sich hier, ob Scholen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Scholen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Scholen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 105.473,00 €
Gewerbesteuer 409.870,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 330.695,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.247,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 777 Einwohnern in Scholen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scholen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scholen beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scholen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scholen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scholen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)