Grundsteuer Maasen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Maasen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Maasen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Maasen mitteilen.

Steuersätze in Gemeinde Maasen werden leicht erhöht (Rotenburger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Maasen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Maasen 6,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mellinghausen 370 % und in Siedenburg 370 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 695 % berechnet.

Nachbargemeinden von Maasen

MaasenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Maasen 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Maasen

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Maasen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 95,67 €
×
Hebesatz 370,00 %
=
Grundsteuer 2025 353,98 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Maasen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Maasen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Maasen

Für eine Wohnung in Maasen (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,60) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 53,48 €. Die Grundsteuer in Maasen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 197,88 €.

Grundsteuermessbetrag
53,48 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
197,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Maasen

Für ein 203 qm großes Einfamilienhaus in Maasen auf einem Grundstück von 576 qm (Bodenrichtwert 22,00 €, Lage-Faktor 1,06) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 99,73 € und die Grundsteuer beträgt damit 369,00 €.

Grundsteuermessbetrag
99,73 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
369,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Maasen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Maasen (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,60) mit 101 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 153 qm beträgt 66,35 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 245,50 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
66,35 € 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
245,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sulingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Maasen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Maasen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Maasen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Maasen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Maasen

Informieren Sie sich hier, ob Maasen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Maasen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Maasen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 78.416,00 €
Gewerbesteuer 1.238.182,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 217.842,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.863,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 435 Einwohnern in Maasen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,27 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Maasen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Maasen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Maasen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Maasen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Maasen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)