Grundsteuer Alfhausen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Alfhausen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Alfhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alfhausen mitteilen.

Grundsteuer: Wo es im Osnabrücker Nordkreis am günstigsten ist | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alfhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Alfhausen 9,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bersenbrück 380 % und in Rieste 380 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alfhausen

AlfhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Alfhausen 360 %
Ankum 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alfhausen

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Alfhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 55,77 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 200,77 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Alfhausen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Alfhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alfhausen

Für eine Wohnung in Alfhausen (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,57) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einer Wohnfläche von 48 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,44 €. Die Grundsteuer in Alfhausen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 102,38 €.

Grundsteuermessbetrag
28,44 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
102,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alfhausen

Für ein 80 qm großes Einfamilienhaus in Alfhausen auf einem Grundstück von 224 qm (Bodenrichtwert 25,00 €, Lage-Faktor 0,76) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 28,08 € und die Grundsteuer beträgt damit 101,09 €.

Grundsteuermessbetrag
28,08 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
101,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alfhausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Alfhausen (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,57) mit 110 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 210 qm beträgt 73,62 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 265,03 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
73,62 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
265,03 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Quakenbrück festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Alfhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alfhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Alfhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alfhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alfhausen

Informieren Sie sich hier, ob Alfhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alfhausen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -7,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alfhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 651.266,00 €
Gewerbesteuer 690.424,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.639.320,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 167.578,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.055 Einwohnern in Alfhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 160,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alfhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alfhausen beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alfhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alfhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alfhausen in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)