Grundsteuer Merzen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Merzen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Merzen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Merzen mitteilen.

Grundsteuer: Wo es im Osnabrücker Nordkreis am günstigsten ist | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Merzen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Merzen 9,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuenkirchen 360 % und in Ankum 380 %. Die Grundsteuer in Ibbenbüren wird anhand eines Hebesatzes von 529 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Merzen

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Merzen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 42,00 €
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 151,20 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Merzen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Merzen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Merzen

Für eine Eigentumswohnung in Merzen (Bodenrichtwert 86,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 79 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 57,06 €. Die Grundsteuer in Merzen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 205,42 €.

Grundsteuermessbetrag
57,06 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
205,42 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Merzen

Für ein 102 qm großes Einfamilienhaus in Merzen auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 55,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 48,66 € und die Grundsteuer beträgt damit 175,18 €.

Grundsteuermessbetrag
48,66 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
175,18 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Merzen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Merzen (Bodenrichtwert 86,00 €, Lage-Faktor 1,14) mit 105 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 169 qm beträgt 49,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 178,49 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
49,58 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
178,49 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Quakenbrück festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Merzen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Merzen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Merzen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Merzen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Merzen

Informieren Sie sich hier, ob Merzen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Merzen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 12,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Merzen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 586.440,00 €
Gewerbesteuer 1.553.411,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.650.330,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 172.965,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.910 Einwohnern in Merzen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Merzen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Merzen beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Merzen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Merzen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Merzen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)