Grundsteuer Georgsmarienhütte

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Georgsmarienhütte (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Georgsmarienhütte

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

369 Prozent (2025)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Geld vom Bürger: Georgsmarienhütte will die Grundsteuer anheben | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Georgsmarienhütte per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 439,51 %. Damit liegt der Hebesatz in Georgsmarienhütte 19,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Iburg 400 % und in Hagen am Teutoburger Wald 320 %. Die Grundsteuer in Osnabrück wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Georgsmarienhütte

GeorgsmarienhütteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hagen am Teutoburger Wald 320 %
Hasbergen 320 %
Hilter am Teutoburger Wald 345 %
Georgsmarienhütte 360 %
Bissendorf 380 %
Bad Iburg 400 %
Osnabrück 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Georgsmarienhütte

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Georgsmarienhütte berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 61,07 €
×
Hebesatz 369 %
=
Grundsteuer 2025 225,35 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Georgsmarienhütte kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Georgsmarienhütte

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Georgsmarienhütte

Für eine Wohnung in Georgsmarienhütte (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,11) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 31 qm und einer Wohnfläche von 45 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 18,84 €. Die Grundsteuer in Georgsmarienhütte für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 69,52 €.

Grundsteuermessbetrag
18,84 € 		× Hebesatz
369 % 		= Grundsteuer
69,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Georgsmarienhütte

Für ein 132 qm großes Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte auf einem Grundstück von 385 qm (Bodenrichtwert 210,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,44 € und die Grundsteuer beträgt damit 234,09 €.

Grundsteuermessbetrag
63,44 € 		× Hebesatz
369 % 		= Grundsteuer
234,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Georgsmarienhütte

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Georgsmarienhütte (Bodenrichtwert 274,00 €, Lage-Faktor 1,11) mit 100 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 172 qm beträgt 46,48 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,51 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
46,48 € 		× Hebesatz
369 % 		= Grundsteuer
171,51 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Osnabrück-Land festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Georgsmarienhütte.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Georgsmarienhütte aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Georgsmarienhütte mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Georgsmarienhütte.

Aktuelles zur Grundsteuer in Georgsmarienhütte

Informieren Sie sich hier, ob Georgsmarienhütte eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Georgsmarienhütte

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Georgsmarienhütte

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.577.917,00 €
Gewerbesteuer 20.632.905,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.762.425,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.548.212,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 31.720 Einwohnern in Georgsmarienhütte betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Georgsmarienhütte

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Georgsmarienhütte beträgt 369 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Georgsmarienhütte ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Georgsmarienhütte wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Georgsmarienhütte in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)