Grundsteuer Apen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Apen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Apen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Apen mitteilen.

Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Apen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Apen 5,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uplengen 340 % und in Barßel 350 %. Die Grundsteuer in Oldenburg wird anhand eines Hebesatzes von 445 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Apen

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Apen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 60,58 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 230,20 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Apen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Apen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Apen

Für eine Wohnung in Apen (Bodenrichtwert 125,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 96 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 59,72 €. Die Grundsteuer in Apen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 226,94 €.

Grundsteuermessbetrag
59,72 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
226,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Apen

Für ein 219 qm großes Einfamilienhaus in Apen auf einem Grundstück von 733 qm (Bodenrichtwert 55,00 €, Lage-Faktor 0,79) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 83,71 € und die Grundsteuer beträgt damit 318,10 €.

Grundsteuermessbetrag
83,71 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
318,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Apen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Apen (Bodenrichtwert 125,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit 179 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 291 qm beträgt 75,02 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 285,08 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
75,02 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
285,08 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Westerstede festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Apen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Apen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Apen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Apen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Apen

Informieren Sie sich hier, ob Apen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Apen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 15,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Apen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.969.648,00 €
Gewerbesteuer 5.865.042,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.363.523,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 541.092,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.941 Einwohnern in Apen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Apen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Apen beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Apen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Apen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Apen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)