Grundsteuer Filsum

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Filsum (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Filsum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 420 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Streit um Grundsteuer: Verfahren von Landtagsabgeordnetem Ulf Thiele eingestellt - Ostfriesen-Zeitung (Ostfriesen-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Filsum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Filsum 1,88 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Detern 410 % und in Nortmoor 320 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 630 % berechnet.

Nachbargemeinden von Filsum

FilsumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nortmoor 320 %
Uplengen 340 %
Filsum 410 %
Detern 410 %
Brinkum 420 %
Holtland 420 %
Hesel 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Filsum

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Filsum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 66,27 €
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 271,71 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Filsum berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Filsum

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Filsum

Für eine Eigentumswohnung in Filsum (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,34) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einer Wohnfläche von 44 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 22,18 €. Die Grundsteuer in Filsum für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 90,94 €.

Grundsteuermessbetrag
22,18 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
90,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Filsum

Für ein 101 qm großes Einfamilienhaus in Filsum auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 45,00 €, Lage-Faktor 1,17) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 55,57 € und die Grundsteuer beträgt damit 227,84 €.

Grundsteuermessbetrag
55,57 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
227,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Filsum

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Filsum (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,34) mit 134 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 209 qm beträgt 74,04 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 303,56 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
74,04 € 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
303,56 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Leer (Ostfriesland) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Filsum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Filsum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Filsum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Filsum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Filsum

Informieren Sie sich hier, ob Filsum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Filsum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Filsum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 311.414,00 €
Gewerbesteuer 553.160,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 713.688,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 89.523,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.183 Einwohnern in Filsum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 142,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Filsum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Filsum beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Filsum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Filsum wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Filsum in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)