Grundsteuer Detern

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Detern (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Detern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Detern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Detern 3,38 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Filsum 380 % und in Nortmoor 320 %. Die Grundsteuer in Wilhelmshaven wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Detern

In Niedersachsen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Detern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 83,63 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 317,79 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Detern bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Detern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Detern

Für eine Eigentumswohnung in Detern (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,33) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einer Wohnfläche von 66 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,84 €. Die Grundsteuer in Detern für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 124,79 €.

Grundsteuermessbetrag
32,84 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
124,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Detern

Für ein 163 qm großes Einfamilienhaus in Detern auf einem Grundstück von 475 qm (Bodenrichtwert 30,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 78,32 € und die Grundsteuer beträgt damit 297,62 €.

Grundsteuermessbetrag
78,32 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
297,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Detern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Detern (Bodenrichtwert 70,00 €, Lage-Faktor 1,33) mit 177 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 343 qm beträgt 100,63 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 382,39 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
100,63 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
382,39 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Leer (Ostfriesland) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Detern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Detern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Detern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Detern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Detern

Informieren Sie sich hier, ob Detern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Detern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 8,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Detern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 378.393,00 €
Gewerbesteuer 608.470,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 873.727,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 61.337,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.806 Einwohnern in Detern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 134,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Detern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Detern beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Detern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Detern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Detern in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)