Grundsteuer Hannover berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Hannover

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hannover (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hannover

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	530 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	600 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmingen 500 %, in Ronnenberg 480 % und in Langenhagen 480 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Hannover

Bodenrichtwert Hannover

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Hannover

Für eine Wohnung in Hannover (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einer Wohnfläche von 77 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,02 €. Die Grundsteuer in Hannover für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 174,12 €.

Grundsteuermessbetrag 29,02 €	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 174,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hannover

Für ein 160 qm großes Einfamilienhaus in Hannover auf einem Grundstück von 542 qm (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,01) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 78,44 € und die Grundsteuer beträgt damit 470,64 €.

Grundsteuermessbetrag 78,44 €	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 470,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hannover

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hannover (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit 197 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 352 qm beträgt 83,85 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 503,10 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 83,85 €	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 503,10 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hannover-Süd festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hannover.