Grundsteuer Hannover
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hannover (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Hannover
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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|
600 Prozent (2025) |
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900 Prozent (2025) |
|
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Hannover mitteilen.
Gebührenhammer in Hannover: Grundsteuer steigt im Januar um 17 %! | Regional | BILD.de (BILD-Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Hannover per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmingen 595 % und in Ronnenberg 550 %. Die Grundsteuer in Langenhagen wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Hannover
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Gehrden | 550 % |
Ronnenberg | 550 % |
Sehnde | 560 % |
Hemmingen | 595 % |
Hannover | 600 % |
Seelze | 600 % |
Laatzen | 610 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Hannover
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
Grundsteuer Hannover berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 91,50 € |
× | |
Hebesatz | 900 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 823,50 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Hannover bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Hannover
Für eine Wohnung in Hannover (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einer Wohnfläche von 77 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,02 €. Die Grundsteuer in Hannover für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 261,18 €.
Grundsteuermessbetrag
29,02 € |
× |
Hebesatz
900 % |
= |
Grundsteuer
261,18 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Hannover
Für ein 160 qm großes Einfamilienhaus in Hannover auf einem Grundstück von 542 qm (Bodenrichtwert 750,00 €, Lage-Faktor 1,29) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 100,19 € und die Grundsteuer beträgt damit 901,71 €.
Grundsteuermessbetrag
100,19 € |
× |
Hebesatz
900 % |
= |
Grundsteuer
901,71 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Hannover
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hannover (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit 197 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 352 qm beträgt 83,85 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 754,65 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
Grundsteuermessbetrag
83,85 € |
× |
Hebesatz
900 % |
= |
Grundsteuer
754,65 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hannover-Süd festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hannover.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hannover aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Hannover-Süd
Göttinger Chaus. 83,
30459 Hannover
Postfach 910355,
30423 Hannover
Das Finanzamt Hannover-Süd übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hannover-Mitte
Das Finanzamt Hannover-Süd übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hannover-Nord
Zuständige Gemeinde:
Hannover
https://www.hannover.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Hannover
Informieren Sie sich hier, ob Hannover eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- BILD-Zeitung: Gebührenhammer in Hannover: Grundsteuer steigt im Januar um 17 %! | Regional | BILD.de
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Neue Grundsteuer in Hannover: Das bedeutet die Reform für Eigentümer und Mieter
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: In Hannover dreht sich die Kostenspirale am schnellsten – Bremen nun zweitteuerste Landeshauptstadt | Bund der Steuerzahler e.V.
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Grundsteuer 2024 in Hannover: Stadt erhöht um 17 Prozent - so viel kostet eine Wohnung mehr
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Grundsteuer: In Hannover wird es deutlich teurer
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Grundsteuer in Hannover steigt um 17 Prozent: Rat beschließt Anstieg
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Wohn-Nebenkosten in Hannover: Steigerung belastet Eigentümer und Mieter
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Grundsteuer: Wie viel muss ich zahlen? Was mir die Bescheide dazu sagen
- Handelsblatt: Grundsteuererklärung: So wird die Grundsteuer in Niedersachsen berechnet
- Süddeutsche Zeitung: Steuern - Hannover - Kommunen verteidigen Grundsteuer: "Ohne sie geht es nicht" - Politik - SZ.de
- Nordwest-Zeitung: Hauseigentümer in Sorge: Kommunen erhöhen Grundsteuer schon vorm Stichtag
Stand vom 21.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2024 um 28,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Hannover
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
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Grundsteuer A und B | 151.520.346,00 € |
Gewerbesteuer | 597.108.874,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 289.738.024,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 94.803.136,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 534.147 Einwohnern in Hannover betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 283,67 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hannover
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hildesheim 822 % Celle 545 % Hameln 628 % Peine 425 % Neustadt am Rübenberge 540 % Lehrte 500 % Wunstorf 595 % Barsinghausen 620 % Burgdorf 547 % -
Gemeinden in der Nähe
Hemmingen 595 % Langenhagen 480 % Ronnenberg 550 % Laatzen 610 % Pattensen 500 % Isernhagen 510 % Seelze 600 % Garbsen 640 % Gehrden 550 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Hamburg 975 % München 824 % Frankfurt am Main 854,69 % Duisburg 886 % Wuppertal 947 % Ludwigshafen am Rhein 817 % Mülheim an der Ruhr 890 % Herne 830 % Bremerhaven 896 %