Grundsteuer Hannover berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Hannover

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hannover (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hannover

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	530 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	600 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmingen 500 %, in Ronnenberg 480 % und in Langenhagen 480 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Hannover

Bodenrichtwert Hannover

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Wohnung Hannover

Für eine Wohnung in Hannover (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,97 €. Die Grundsteuer in Hannover für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 221,82 €.

Grundsteuermessbetrag 36,97 €	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 221,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hannover

Für ein 77 qm großes Einfamilienhaus in Hannover auf einem Grundstück von 230 qm (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 36,15 € und die Grundsteuer beträgt damit 216,90 €.

Grundsteuermessbetrag 36,15 €	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 216,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hannover

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hannover (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1) mit 150 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 280 qm beträgt 63,70 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 382,20 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 63,70 €	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 382,20 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hannover-Nord festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hannover.