Grundsteuer Hannover

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hannover (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Hannover

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 530 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

700 Prozent (2024)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hannover mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Hannover per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hemmingen 520 % und in Ronnenberg 480 %. Die Grundsteuer in Langenhagen wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hannover

HannoverGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hannover 440 %
Hemmingen 520 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hannover

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Hannover berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 91,50 €
×
Hebesatz 480,00 %
=
Grundsteuer 2025 640,50 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Hannover bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Hannover

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hannover

Für eine Wohnung in Hannover (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einer Wohnfläche von 77 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,02 €. Die Grundsteuer in Hannover für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 203,14 €.

Grundsteuermessbetrag
29,02 €
× Hebesatz
700 %
= Grundsteuer
203,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hannover

Für ein 160 qm großes Einfamilienhaus in Hannover auf einem Grundstück von 542 qm (Bodenrichtwert 750,00 €, Lage-Faktor 1,29) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 100,19 € und die Grundsteuer beträgt damit 701,33 €.

Grundsteuermessbetrag
100,19 €
× Hebesatz
700 %
= Grundsteuer
701,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hannover

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hannover (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,01) mit 197 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 352 qm beträgt 83,85 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 586,95 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
83,85 €
× Hebesatz
700 %
= Grundsteuer
586,95 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hannover-Süd festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hannover.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hannover aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Hannover mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hannover.

Grundsteuer Hebesatz Hannover

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 59,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hannover

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 151.520.346,00 €
Gewerbesteuer 597.108.874,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 289.738.024,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 94.803.136,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 534.147 Einwohnern in Hannover betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 283,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hannover

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hannover beträgt 700 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hannover ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hannover wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hannover in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)