Grundsteuer Sehnde

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Sehnde (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Sehnde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 560 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

560 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sehnde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Sehnde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Sehnde 39,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lehrte 440 % und in Algermissen 420 %. Die Grundsteuer in Hildesheim wird anhand eines Hebesatzes von 650 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sehnde

SehndeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sehnde 0 %
Algermissen 420 %
Hannover 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sehnde

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Sehnde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 71,85 €
×
Hebesatz 560,00 %
=
Grundsteuer 2025 402,36 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Sehnde ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Sehnde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sehnde

Für eine Eigentumswohnung in Sehnde (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,41) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,81 €. Die Grundsteuer in Sehnde für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 256,54 €.

Grundsteuermessbetrag
45,81 €
× Hebesatz
560 %
= Grundsteuer
256,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sehnde

Für ein 114 qm großes Einfamilienhaus in Sehnde auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 195,00 €, Lage-Faktor 1,20) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 63,66 € und die Grundsteuer beträgt damit 356,50 €.

Grundsteuermessbetrag
63,66 €
× Hebesatz
560 %
= Grundsteuer
356,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sehnde

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Sehnde (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,41) mit 126 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 199 qm beträgt 73,40 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 411,04 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
73,40 €
× Hebesatz
560 %
= Grundsteuer
411,04 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Burgdorf festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Sehnde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sehnde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sehnde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sehnde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sehnde

Informieren Sie sich hier, ob Sehnde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sehnde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 21,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sehnde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.589.366,00 €
Gewerbesteuer 10.691.821,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 12.612.812,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.459.209,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 23.755 Einwohnern in Sehnde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 235,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sehnde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sehnde beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sehnde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sehnde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sehnde in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)