Grundsteuer Greven
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Greven (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Greven
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
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Grundsteuer bringt 8,62 Millionen Euro (Münstersche Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Greven per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Greven 0,11 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Saerbeck 479 % und in Nordwalde 475 %. Die Grundsteuer in Münster wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.
Nachbargemeinden von Greven
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ostbevern | 443 % |
Telgte | 470 % |
Nordwalde | 475 % |
Ladbergen | 479 % |
Saerbeck | 479 % |
Münster | 510 % |
Greven | 580 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Greven
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Greven berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 169.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 580 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 304,04 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Greven ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Greven
Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 340,00 € / qm in Greven (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 229.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Greven beläuft sich damit ab 2025 auf 413,00 €.
Grundsteuerwert
229.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
580 % |
= |
Grundsteuer
413,00 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Greven
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Greven (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 238.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 429,54 €.
Grundsteuerwert
238.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
580 % |
= |
Grundsteuer
429,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Greven
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Greven (Bodenrichtwert 350,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 302 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 319.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 575,18 €.
Grundsteuerwert
319.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
580 % |
= |
Grundsteuer
575,18 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Greven
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Greven mit einem Bodenwert von 627.640,00 Euro (Grundstücksfläche 1.846 qm × 340,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.487.455,86 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.231 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.180.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
2.180.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
580 % |
= |
Grundsteuer
4.299,95 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ibbenbüren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Greven.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt IbbenbürenUphof 10, 49477 Ibbenbüren
Postfach 001263, 49462 Ibbenbüren
Zuständige Gemeinde:
Greven
48268 Greven
https://www.greven.net/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Greven
Informieren Sie sich hier, ob Greven eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Münstersche Zeitung: Grundsteuer bringt 8,62 Millionen Euro
- Westfälische Nachrichten: Grünen-Antrag: Auch Grundsteuer A und Gewerbesteuer sollen erhöht werden
- Westfälische Nachrichten: Steinfurt: Wohnbauland im Kreis – Saerbeck und Greven an der Spitze
- Westfälische Nachrichten: Grundsteuer: Das kommt auf die Münsteraner zu
- Tageblatt für den Kreis Steinfurt: „Wir treiben auf ein Chaos zu“
- Grevener Zeitung: Grundsteuerreform: Besitzer müssen ab Juli handeln
Stand vom 21.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 7,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Greven
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 10.822.807,00 € |
Gewerbesteuer | 75.627.074,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 19.845.470,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.815.903,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 37.653 Einwohnern in Greven betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 287,44 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Greven
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Saerbeck 479 % Emsdetten 443 % Nordwalde 475 % Münster 510 % Ladbergen 479 % Altenberge 413 % Hörstel 423 % Telgte 470 % Ibbenbüren 529 %