Grundsteuer Warpe

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Warpe (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Warpe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Warpe mitteilen.

Nienburg: In sechs Gemeinden wird Wohnen teurer - wer ist betroffen? (Die Harke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Warpe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Warpe 21,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wietzen 400 % und in Bücken 350 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Nachbargemeinden von Warpe

WarpeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Warpe 330 %
Bücken 350 %
Schweringen 350 %
Wietzen 400 %
Asendorf 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Warpe

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Warpe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 51,18 €
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 168,89 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Warpe berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Warpe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Warpe

Für eine Eigentumswohnung in Warpe (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 81,85 €. Die Grundsteuer in Warpe für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 270,10 €.

Grundsteuermessbetrag
81,85 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
270,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Warpe

Für ein 102 qm großes Einfamilienhaus in Warpe auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 15,00 €, Lage-Faktor 0,94) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 45,80 € und die Grundsteuer beträgt damit 151,14 €.

Grundsteuermessbetrag
45,80 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
151,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Warpe

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Warpe (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,39) mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 224 qm beträgt 75,20 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 248,16 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
75,20 € 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
248,16 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Warpe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Warpe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Warpe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Warpe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Warpe

Informieren Sie sich hier, ob Warpe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Warpe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 6,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Warpe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 99.864,00 €
Gewerbesteuer 525.332,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 314.966,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 52.127,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 713 Einwohnern in Warpe betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,06 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Warpe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Warpe beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Warpe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Warpe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Warpe in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)