Grundsteuer Neustadt am Rübenberge

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Neustadt am Rübenberge (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neustadt am Rübenberge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 540 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

540 Prozent (2024)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neustadt am Rübenberge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 441,12 %. Damit liegt der Hebesatz in Neustadt am Rübenberge 22,42 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wunstorf 595 % und in Haste 280 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 640 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neustadt am Rübenberge

Neustadt am RübenbergeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neustadt am Rübenberge 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neustadt am Rübenberge

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Neustadt am Rübenberge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 78,05 €
×
Hebesatz 540 %
=
Grundsteuer 2025 421,47 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Neustadt am Rübenberge kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Neustadt am Rübenberge

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neustadt am Rübenberge

Für eine Eigentumswohnung in Neustadt am Rübenberge (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,34) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einer Wohnfläche von 78 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,42 €. Die Grundsteuer in Neustadt am Rübenberge für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 212,87 €.

Grundsteuermessbetrag
39,42 €
× Hebesatz
540 %
= Grundsteuer
212,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neustadt am Rübenberge

Für ein 172 qm großes Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, Lage-Faktor 1,35) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 105,84 € und die Grundsteuer beträgt damit 571,54 €.

Grundsteuermessbetrag
105,84 €
× Hebesatz
540 %
= Grundsteuer
571,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neustadt am Rübenberge

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neustadt am Rübenberge (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,34) mit 216 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 349 qm beträgt 120,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 648,00 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
120,00 €
× Hebesatz
540 %
= Grundsteuer
648,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neustadt am Rübenberge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neustadt am Rübenberge aus


Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neustadt am Rübenberge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neustadt am Rübenberge.

Grundsteuer Hebesatz Neustadt am Rübenberge

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 22,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neustadt am Rübenberge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.705.263,00 €
Gewerbesteuer 15.831.649,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 23.713.313,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.516.112,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 44.586 Einwohnern in Neustadt am Rübenberge betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 195,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neustadt am Rübenberge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neustadt am Rübenberge beträgt 540 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neustadt am Rübenberge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neustadt am Rübenberge wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)