Grundsteuer Neustadt am Rübenberge

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Neustadt am Rübenberge (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neustadt am Rübenberge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 440 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neustadt am Rübenberge mitteilen.

Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer- Verein Neustadt a. Rbge. e.V. c/o Herrn Jürgen Lindner (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neustadt am Rübenberge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 421,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Neustadt am Rübenberge 4,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wunstorf 490 % und in Haste 440 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 510 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neustadt am Rübenberge

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Neustadt am Rübenberge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 78,05 €
×
Hebesatz 440,00 %
=
Grundsteuer 2025 343,42 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Neustadt am Rübenberge kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Neustadt am Rübenberge

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neustadt am Rübenberge

Für eine Eigentumswohnung in Neustadt am Rübenberge (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,34) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einer Wohnfläche von 78 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,42 €. Die Grundsteuer in Neustadt am Rübenberge für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 173,45 €.

Grundsteuermessbetrag
39,42 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
173,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neustadt am Rübenberge

Für ein 172 qm großes Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, Lage-Faktor 1,35) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 105,84 € und die Grundsteuer beträgt damit 465,70 €.

Grundsteuermessbetrag
105,84 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
465,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neustadt am Rübenberge

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neustadt am Rübenberge (Bodenrichtwert 223,00 €, Lage-Faktor 1,34) mit 216 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 349 qm beträgt 120,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 528,00 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
120,00 € 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
528,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Neustadt am Rübenberge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neustadt am Rübenberge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neustadt am Rübenberge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neustadt am Rübenberge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neustadt am Rübenberge

Informieren Sie sich hier, ob Neustadt am Rübenberge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neustadt am Rübenberge

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neustadt am Rübenberge

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.705.263,00 €
Gewerbesteuer 15.831.649,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 23.713.313,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.516.112,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 44.586 Einwohnern in Neustadt am Rübenberge betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 195,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neustadt am Rübenberge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neustadt am Rübenberge beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neustadt am Rübenberge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neustadt am Rübenberge wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)