Grundsteuer Schweringen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schweringen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Schweringen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Schweringen mitteilen.

Nienburg: In sechs Gemeinden wird Wohnen teurer - wer ist betroffen? (Die Harke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schweringen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Schweringen 15,01 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Balge 240 % und in Eystrup 350 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schweringen

SchweringenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Warpe 330 %
Gandesbergen 335 %
Schweringen 350 %
Bücken 350 %
Eystrup 350 %
Haßbergen 380 %
Balge 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schweringen

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Schweringen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 56,73 €
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 198,55 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Schweringen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Schweringen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schweringen

Für eine Wohnung in Schweringen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,16) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 50,11 €. Die Grundsteuer in Schweringen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 175,38 €.

Grundsteuermessbetrag
50,11 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
175,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schweringen

Für ein 164 qm großes Einfamilienhaus in Schweringen auf einem Grundstück von 542 qm (Bodenrichtwert 32,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 79,08 € und die Grundsteuer beträgt damit 276,78 €.

Grundsteuermessbetrag
79,08 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
276,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schweringen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Schweringen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,16) mit 171 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 307 qm beträgt 83,65 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 292,78 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
83,65 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
292,78 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schweringen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schweringen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schweringen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schweringen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schweringen

Informieren Sie sich hier, ob Schweringen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schweringen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 12,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schweringen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 173.123,00 €
Gewerbesteuer 384.355,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 370.410,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 109.792,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 769 Einwohnern in Schweringen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 225,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schweringen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schweringen beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schweringen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schweringen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schweringen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)