Grundsteuer Wenzendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Wenzendorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wenzendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wenzendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Wenzendorf 5,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drestedt 400 % und in Kakenstorf 400 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wenzendorf

WenzendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Appel 355 %
Wenzendorf 380 %
Hollenstedt 380 %
Buchholz in der Nordheide 400 %
Drestedt 400 %
Kakenstorf 400 %
Neu Wulmstorf 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wenzendorf

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wenzendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 52,58 €
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 199,80 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wenzendorf berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wenzendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wenzendorf

Für eine Eigentumswohnung in Wenzendorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 111 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 73,92 €. Die Grundsteuer in Wenzendorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 280,90 €.

Grundsteuermessbetrag
73,92 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
280,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wenzendorf

Für ein 138 qm großes Einfamilienhaus in Wenzendorf auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 1,07) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 68,54 € und die Grundsteuer beträgt damit 260,45 €.

Grundsteuermessbetrag
68,54 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
260,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wenzendorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wenzendorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 188 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 321 qm beträgt 90,42 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 343,60 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
90,42 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
343,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Buchholz in der Nordheide festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wenzendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wenzendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wenzendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wenzendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wenzendorf

Informieren Sie sich hier, ob Wenzendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wenzendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 11,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wenzendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 407.724,00 €
Gewerbesteuer 1.082.281,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 894.567,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 175.125,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.499 Einwohnern in Wenzendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 272,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wenzendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wenzendorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wenzendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wenzendorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wenzendorf in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)