Grundsteuer Wenzendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Wenzendorf (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Wenzendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
380 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wenzendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Wenzendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Wenzendorf 3,38 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Drestedt 380 % und in Kakenstorf 400 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.
Nachbargemeinden von Wenzendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Wenzendorf | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Wenzendorf
In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Wenzendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 52,58 € |
| × | |
| Hebesatz | 380,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 199,80 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wenzendorf berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Wenzendorf
Für eine Eigentumswohnung in Wenzendorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 111 qm und einer Wohnfläche von 171 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 73,92 €. Die Grundsteuer in Wenzendorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 280,90 €.
|
Grundsteuermessbetrag
73,92 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
280,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Wenzendorf
Für ein 138 qm großes Einfamilienhaus in Wenzendorf auf einem Grundstück von 394 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 1,07) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 68,54 € und die Grundsteuer beträgt damit 260,45 €.
|
Grundsteuermessbetrag
68,54 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
260,45 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Wenzendorf
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wenzendorf (Bodenrichtwert 150,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 188 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 321 qm beträgt 90,42 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 343,60 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
90,42 € |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
343,60 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Buchholz in der Nordheide festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wenzendorf.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wenzendorf aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Buchholz in der NordheideBgm.-A.-Meyer-Str. 5, 21244 Buchholz
Postfach 1262, 21232 Buchholz
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 11,8 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Wenzendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 407.724,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.082.281,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 894.567,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 175.125,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.499 Einwohnern in Wenzendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 272,00 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wenzendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Pinneberg 450 % Seevetal 410 % Buxtehude 415 % Winsen (Luhe) 380 % Wedel 540 % -
Gemeinden in der Nähe
Drestedt 380 % Kakenstorf 400 % Appel 355 % Hollenstedt 380 % Dohren 430 % Tostedt 465 % Moisburg 380 % Buchholz in der Nordheide 400 % Heidenau 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %
