Grundsteuer Pinneberg
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Pinneberg (Stadt in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Pinneberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
450 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pinneberg mitteilen.
Stadt Pinneberg will Grundsteuer erhöhen - Politik dagegen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Pinneberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 419,10 %. Damit liegt der Hebesatz in Pinneberg 7,37 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rellingen 250 % und in Borstel-Hohenraden 335 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Pinneberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Borstel-Hohenraden | 335 % |
Appen | 360 % |
Prisdorf | 380 % |
Schenefeld | 380 % |
Halstenbek | 425 % |
Pinneberg | 450 % |
Hamburg | 540 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Pinneberg
In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Pinneberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 322.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 450 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 449,61 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Pinneberg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Pinneberg
Für eine Eigentumswohnung mit 48 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 600,00 € / qm in Pinneberg (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 107.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pinneberg beläuft sich damit ab 2025 auf 149,27 €.
Grundsteuerwert
107.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
149,27 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Pinneberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 550,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Pinneberg (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 275.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 384,74 €.
Grundsteuerwert
275.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
384,74 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Pinneberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1937) in Pinneberg (Bodenrichtwert 550,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 132 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 143.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 200,74 €.
Grundsteuerwert
143.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
200,74 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pinneberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Pinneberg mit einem Bodenwert von 860.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.434 qm × 600,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 376.295,78 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 755 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.051.100,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.051.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
450 % |
= |
Grundsteuer
1.608,17 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pinneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Pinneberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Pinneberg Bewertung für Grundsteuer 91
Friedrich-Ebert-Str. 29,
25421 Pinneberg
Postfach 1451,
25404 Pinneberg
Das Finanzamt Pinneberg Bewertung für Grundsteuer 91 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Pinneberg
Zuständige Gemeinde:
Pinneberg
https://www.pinneberg.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Pinneberg
Informieren Sie sich hier, ob Pinneberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wedel-Schulauer Tageblatt: Stadt Pinneberg will Grundsteuer erhöhen - Politik dagegen | SHZ
- Hamburger Abendblatt: Kreis Pinneberg: Grundsteuer-Bescheid -Tausende Hausbesitzer haben Einspruch eingelegt
- Hamburger Abendblatt: Grundsteuerreform Kreis Pinneberg: "Das ist alles viel zu kompliziert"
- Politik: Grundsteuer-Erhöhung 2022 - GRÜNE KV Pinneberg
- Kieler Nachrichten: Grundsteuererklärung Schleswig-Holstein: Wie es nach Ablauf der Frist weitergeht
- Haus & Grund: Herzlich Willkommen bei Haus & Grund Pinneberg! | Haus & Grund
- Barmstedter Zeitung: Grundsteuer: Jeder Vierte im Kreis Pinneberg hat abgegeben | SHZ
Stand vom 22.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 12,5 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Pinneberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 8.022.747,00 € |
Gewerbesteuer | 24.507.895,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 25.378.276,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.650.393,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 43.439 Einwohnern in Pinneberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 184,69 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pinneberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Norderstedt 410 % Neumünster 480 % Elmshorn 425 % Stade 490 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 415 % Ahrensburg 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Rellingen 250 % Borstel-Hohenraden 335 % Kummerfeld 325 % Prisdorf 380 % Halstenbek 425 % Tangstedt 270 % Appen 360 % Schenefeld 380 % Ellerbek 340 %