Grundsteuer Behrensdorf (Ostsee)

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Behrensdorf (Ostsee) (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Behrensdorf (Ostsee)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

280 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Behrensdorf (Ostsee) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Behrensdorf (Ostsee) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Behrensdorf (Ostsee) 21,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Panker 390 % und in Lütjenburg 270 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Behrensdorf (Ostsee)

Behrensdorf (Ostsee)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lütjenburg 270 %
Behrensdorf (Ostsee) 280 %
Hohwacht (Ostsee) 350 %
Panker 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Behrensdorf (Ostsee)

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Behrensdorf (Ostsee) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 148.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 280 %
=
Grundsteuer 2025 128,72 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Behrensdorf (Ostsee) ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Behrensdorf (Ostsee)

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Behrensdorf (Ostsee)

Für eine Wohnung mit 203 qm Wohnfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 138 qm und einem Bodenrichtwert von 260,00 € / qm in Behrensdorf (Ostsee) (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 313.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Behrensdorf (Ostsee) beläuft sich damit ab 2025 auf 272,29 €.

Grundsteuerwert
313.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
272,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Behrensdorf (Ostsee)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 557 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 189 qm in Behrensdorf (Ostsee) (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 255.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 221,51 €.

Grundsteuerwert
255.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
221,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Behrensdorf (Ostsee)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Behrensdorf (Ostsee) (Bodenrichtwert 151,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 143.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,91 €.

Grundsteuerwert
143.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
124,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Behrensdorf (Ostsee)

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Behrensdorf (Ostsee) mit einem Bodenwert von 176.020,00 Euro (Grundstücksfläche 677 qm × 260,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.910.160,11 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 968 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.851.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.851.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
280 % 		= Grundsteuer
1.762,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Behrensdorf (Ostsee).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Behrensdorf (Ostsee) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Behrensdorf (Ostsee) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Behrensdorf (Ostsee).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Behrensdorf (Ostsee).

Aktuelles zur Grundsteuer in Behrensdorf (Ostsee)

Informieren Sie sich hier, ob Behrensdorf (Ostsee) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Behrensdorf (Ostsee) sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Behrensdorf (Ostsee)

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 7,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Behrensdorf (Ostsee)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.701,00 €
Gewerbesteuer 178.095,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 291.867,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.007,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 635 Einwohnern in Behrensdorf (Ostsee) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 193,23 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Behrensdorf (Ostsee)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Behrensdorf (Ostsee) beträgt 280 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Behrensdorf (Ostsee) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Behrensdorf (Ostsee) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Behrensdorf (Ostsee) in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)