Grundsteuer Neustadt in Holstein

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neustadt in Holstein (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Neustadt in Holstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 476 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 425 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neustadt in Holstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 404,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Neustadt in Holstein 5,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Altenkrempe 425 % und in Schashagen 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neustadt in Holstein

Neustadt in HolsteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sierksdorf 370 %
Neustadt in Holstein 425 %
Altenkrempe 425 %
Schashagen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neustadt in Holstein

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neustadt in Holstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 231,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neustadt in Holstein berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neustadt in Holstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neustadt in Holstein

Für eine Eigentumswohnung mit 43 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 490,00 € / qm in Neustadt in Holstein (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 58.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neustadt in Holstein beläuft sich damit ab 2025 auf 77,47 €.

Grundsteuerwert
58.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
77,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neustadt in Holstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Neustadt in Holstein (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 216,20 €.

Grundsteuerwert
164.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
216,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neustadt in Holstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Neustadt in Holstein (Bodenrichtwert 700,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 203.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 267,72 €.

Grundsteuerwert
203.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
267,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neustadt in Holstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neustadt in Holstein mit einem Bodenwert von 1.002.540,00 Euro (Grundstücksfläche 2.046 qm × 490,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.242.863,53 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.204 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.971.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.971.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
4.294,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neustadt in Holstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neustadt in Holstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neustadt in Holstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neustadt in Holstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neustadt in Holstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neustadt in Holstein

Informieren Sie sich hier, ob Neustadt in Holstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neustadt in Holstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neustadt in Holstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.674.921,00 €
Gewerbesteuer 8.650.125,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.362.144,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.512.164,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 15.277 Einwohnern in Neustadt in Holstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 175,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neustadt in Holstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neustadt in Holstein beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neustadt in Holstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neustadt in Holstein wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neustadt in Holstein in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)