Grundsteuer Giekau

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Giekau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Giekau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 250 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

290 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 348 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Giekau mitteilen.

Giekau plant Solarparks: Zwei Flächen für Photovoltaik geeignet  (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Giekau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Giekau 19,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tröndel 340 % und in Klamp 270 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Giekau

GiekauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klamp 270 %
Lütjenburg 270 %
Giekau 290 %
Helmstorf 300 %
Fargau-Pratjau 339 %
Tröndel 340 %
Dannau 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Giekau

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Giekau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 185.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 166,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Giekau berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Giekau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Giekau

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Giekau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 172.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Giekau beläuft sich damit ab 2025 auf 155,17 €.

Grundsteuerwert
172.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
155,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Giekau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 424 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 127 qm in Giekau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 241.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,11 €.

Grundsteuerwert
241.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
217,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Giekau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Giekau (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 208 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 116.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,28 €.

Grundsteuerwert
116.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
104,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Giekau

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Giekau mit einem Bodenwert von 169.680,00 Euro (Grundstücksfläche 2.424 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.310.786,98 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.426 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.740.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.740.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
1.715,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Giekau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Giekau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Giekau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Giekau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Giekau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Giekau

Informieren Sie sich hier, ob Giekau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Giekau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 16 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Giekau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 147.384,00 €
Gewerbesteuer 123.420,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 486.445,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.727,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.021 Einwohnern in Giekau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 144,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Giekau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Giekau beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Giekau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Giekau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Giekau in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)