Grundsteuer Hohwacht (Ostsee)

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohwacht (Ostsee) (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hohwacht (Ostsee)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 347 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 347 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hohwacht (Ostsee) mitteilen.

Satzungen zur Erhebung der Zweitwohnungssteuer in Timmendorfer Strand und Hohwacht sind weiterhin rechtswidrig!  | Haus & Grund (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohwacht (Ostsee) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohwacht (Ostsee) 1,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blekendorf 320 % und in Helmstorf 300 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohwacht (Ostsee)

Hohwacht (Ostsee)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lütjenburg 270 %
Behrensdorf (Ostsee) 280 %
Helmstorf 300 %
Blekendorf 320 %
Hohwacht (Ostsee) 350 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohwacht (Ostsee)

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohwacht (Ostsee) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 189,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohwacht (Ostsee) ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohwacht (Ostsee)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohwacht (Ostsee)

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 380,00 € / qm in Hohwacht (Ostsee) (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 88.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohwacht (Ostsee) beläuft sich damit ab 2025 auf 95,59 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
95,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohwacht (Ostsee)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 165,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Hohwacht (Ostsee) (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,71 €.

Grundsteuerwert
181.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
196,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohwacht (Ostsee)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Hohwacht (Ostsee) (Bodenrichtwert 270,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 164 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 109.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,02 €.

Grundsteuerwert
109.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
119,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohwacht (Ostsee)

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Hohwacht (Ostsee) mit einem Bodenwert von 566.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.492 qm × 380,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.639.587,37 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 878 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.244.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.244.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
2.670,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohwacht (Ostsee).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohwacht (Ostsee) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohwacht (Ostsee) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohwacht (Ostsee).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohwacht (Ostsee).

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohwacht (Ostsee)

Informieren Sie sich hier, ob Hohwacht (Ostsee) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohwacht (Ostsee)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2009 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohwacht (Ostsee)

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 351.766,00 €
Gewerbesteuer 441.638,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 352.537,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 42.315,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 852 Einwohnern in Hohwacht (Ostsee) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 412,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohwacht (Ostsee)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohwacht (Ostsee) beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohwacht (Ostsee) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohwacht (Ostsee) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohwacht (Ostsee) in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)