Grundsteuer Tröndel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Tröndel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Tröndel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

340 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Neue Grundsteuer: Diese Experten kennen die Bodenrichtwerte | SÜDKURIER (Südkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tröndel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Tröndel 0,31 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Giekau 290 % und in Hohenfelde 240 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tröndel

TröndelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenfelde 240 %
Giekau 290 %
Tröndel 340 %
Panker 390 %
Köhn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tröndel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tröndel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 212.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 223,98 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tröndel bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tröndel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tröndel

Für eine Eigentumswohnung mit 126 qm Wohnfläche, Baujahr 1943, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 151,00 € / qm in Tröndel (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 118.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tröndel beläuft sich damit ab 2025 auf 125,32 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
125,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tröndel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Tröndel (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 143.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,14 €.

Grundsteuerwert
143.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
151,14 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tröndel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Tröndel (Bodenrichtwert 151,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 141.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,35 €.

Grundsteuerwert
141.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
149,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tröndel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Tröndel mit einem Bodenwert von 285.692,00 Euro (Grundstücksfläche 1.892 qm × 151,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.002.894,87 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.113 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.973.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.973.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
2.280,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tröndel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tröndel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tröndel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tröndel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tröndel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tröndel

Informieren Sie sich hier, ob Tröndel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tröndel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 15,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tröndel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 63.890,00 €
Gewerbesteuer 130.108,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 196.595,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.425,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 365 Einwohnern in Tröndel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,04 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tröndel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tröndel beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tröndel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tröndel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tröndel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)