Grundsteuer Hochdonn

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Hochdonn (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Hochdonn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 311 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

311 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hochdonn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hochdonn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Hochdonn 9,66 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eggstedt 295 % und in Burg 360 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hochdonn

HochdonnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gribbohm 290 %
Brickeln 295 %
Eggstedt 295 %
Großenrade 295 %
Hochdonn 311 %
Holstenniendorf 335 %
Burg 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hochdonn

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hochdonn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 311 %
=
Grundsteuer 2025 95,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hochdonn ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hochdonn

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hochdonn

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Hochdonn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 77.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hochdonn beläuft sich damit ab 2025 auf 75,01 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
311 % 		= Grundsteuer
75,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hochdonn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1980) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 137 qm in Hochdonn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 158.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,42 €.

Grundsteuerwert
158.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
311 % 		= Grundsteuer
152,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hochdonn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Hochdonn (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 97.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 93,61 €.

Grundsteuerwert
97.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
311 % 		= Grundsteuer
93,61 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hochdonn

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hochdonn mit einem Bodenwert von 70.335,00 Euro (Grundstücksfläche 1.563 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 410.187,32 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 823 qm), beträgt der Grundsteuerwert 384.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
384.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
311 % 		= Grundsteuer
406,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hochdonn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hochdonn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hochdonn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hochdonn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hochdonn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hochdonn

Informieren Sie sich hier, ob Hochdonn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hochdonn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Hochdonn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 123.556,00 €
Gewerbesteuer 59.450,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 489.548,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.322,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.071 Einwohnern in Hochdonn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,37 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hochdonn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hochdonn beträgt 311 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hochdonn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hochdonn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hochdonn in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)