Grundsteuer Büdelsdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Büdelsdorf (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Büdelsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 292 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 525 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer Büdelsdorf: Neue Hebesätze in 2025? (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Büdelsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 404,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Büdelsdorf 6,42 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rendsburg 425 % und in Rickert 250 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Büdelsdorf

BüdelsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rickert 250 %
Borgstedt 330 %
Schacht-Audorf 367 %
Büdelsdorf 380 %
Rendsburg 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Büdelsdorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Büdelsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 194,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Büdelsdorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Büdelsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Büdelsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 170,00 € / qm in Büdelsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 108.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Büdelsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 127,70 €.

Grundsteuerwert
108.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
127,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Büdelsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1956) auf einem Grundstück von 458 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 138 qm in Büdelsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 159.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,66 €.

Grundsteuerwert
159.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
187,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Büdelsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Büdelsdorf (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 172.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,56 €.

Grundsteuerwert
172.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
203,56 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Büdelsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Büdelsdorf mit einem Bodenwert von 335.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.975 qm × 170,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 579.146,61 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 731.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
731.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
945,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Büdelsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Büdelsdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Büdelsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Büdelsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Büdelsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Büdelsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Büdelsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Büdelsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 2,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Büdelsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.569.064,00 €
Gewerbesteuer 11.989.965,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.977.714,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.175.180,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.471 Einwohnern in Büdelsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Büdelsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Büdelsdorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Büdelsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Büdelsdorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Büdelsdorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)