Grundsteuer Glückstadt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Glückstadt (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Glückstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 487 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 561 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Glückstadt mitteilen.

Glückstadt: Neue Hebesätze der Grundsteuer ab 2025 | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Glückstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 404,39 %. Damit liegt der Hebesatz in Glückstadt 5,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Blomesche Wildnis 270 % und in Borsfleth 331 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glückstadt

GlückstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Engelbrechtsche Wildnis 260 %
Kollmar 260 %
Blomesche Wildnis 270 %
Borsfleth 331 %
Glückstadt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glückstadt

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Glückstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 147.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 194,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glückstadt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glückstadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Glückstadt

Für eine Wohnung mit 74 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 225,00 € / qm in Glückstadt (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 70.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glückstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 93,28 €.

Grundsteuerwert
70.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
93,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glückstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 422 qm (Bodenrichtwert 255,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Glückstadt (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,96 €.

Grundsteuerwert
179.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
235,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glückstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Glückstadt (Bodenrichtwert 255,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 130.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 172,33 €.

Grundsteuerwert
130.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
172,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glückstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Glückstadt mit einem Bodenwert von 579.825,00 Euro (Grundstücksfläche 2.577 qm × 225,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.895.344,69 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.432 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.085.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.085.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
3.012,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Glückstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glückstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Glückstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glückstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glückstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glückstadt

Informieren Sie sich hier, ob Glückstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glückstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Glückstadt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.753.629,00 €
Gewerbesteuer 4.943.983,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.141.103,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 790.793,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.749 Einwohnern in Glückstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glückstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glückstadt beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glückstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glückstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glückstadt in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)