Grundsteuer Gribbohm

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gribbohm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Gribbohm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gribbohm mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gribbohm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Gribbohm 17,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Holstenniendorf 335 % und in Wacken 310 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gribbohm

GribbohmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bokelrehm 150 %
Gribbohm 290 %
Wacken 310 %
Hochdonn 311 %
Holstenniendorf 335 %
Vaale 335 %
Burg 360 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gribbohm

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gribbohm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 289.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 260,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gribbohm ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gribbohm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gribbohm

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Gribbohm (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 115.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gribbohm beläuft sich damit ab 2025 auf 104,19 €.

Grundsteuerwert
115.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
104,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gribbohm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Gribbohm (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 187.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 168,65 €.

Grundsteuerwert
187.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
168,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gribbohm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Gribbohm (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 152 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 72.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 65,54 €.

Grundsteuerwert
72.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
65,54 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gribbohm

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Gribbohm mit einem Bodenwert von 79.868,00 Euro (Grundstücksfläche 974 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 441.586,83 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 886 qm), beträgt der Grundsteuerwert 391.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
391.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
385,53 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gribbohm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gribbohm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gribbohm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gribbohm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gribbohm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gribbohm

Informieren Sie sich hier, ob Gribbohm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gribbohm sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gribbohm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 11,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Gribbohm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.333,00 €
Gewerbesteuer 158.297,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 179.061,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.597,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 426 Einwohnern in Gribbohm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gribbohm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gribbohm beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gribbohm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gribbohm wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gribbohm in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)