Grundsteuer Eggstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Eggstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Eggstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 266 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

295 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 357 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Eggstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Eggstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Eggstedt 17,05 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hochdonn 311 % und in Schafstedt 370 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eggstedt

EggstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Eggstedt 295 %
Großenrade 295 %
Süderhastedt 295 %
Krumstedt 310 %
Hochdonn 311 %
Holstenniendorf 320 %
Schafstedt 339 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eggstedt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Eggstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 295 %
=
Grundsteuer 2025 86,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Eggstedt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Eggstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eggstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Eggstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 103.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Eggstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 94,28 €.

Grundsteuerwert
103.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
94,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eggstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 572 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 216 qm in Eggstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 169.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,28 €.

Grundsteuerwert
169.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
155,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eggstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Eggstedt (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 209 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 93.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,32 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
85,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Eggstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Eggstedt mit einem Bodenwert von 36.840,00 Euro (Grundstücksfläche 614 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.015.498,11 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 768 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.128.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.128.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
295 % 		= Grundsteuer
1.132,09 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Eggstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eggstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Eggstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eggstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Eggstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eggstedt

Informieren Sie sich hier, ob Eggstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eggstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 13,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Eggstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 82.301,00 €
Gewerbesteuer 210.200,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 368.673,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.972,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 764 Einwohnern in Eggstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eggstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eggstedt beträgt 295 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eggstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eggstedt wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Eggstedt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)