Grundsteuer Westre

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Westre (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Westre

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 158 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

200 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 242 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Westre mitteilen.

Westre muss sich finanziell keine Sorgen machen | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Westre per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Westre 72,80 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lexgaard 180 % und in Karlum 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Westre

WestreGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ellhöft 140 %
Lexgaard 180 %
Westre 200 %
Süderlügum 300 %
Karlum 425 %
Ladelund 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Westre

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Westre berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 364.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 200 %
=
Grundsteuer 2025 225,68 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Westre berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Westre

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Westre

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Westre (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Westre beläuft sich damit ab 2025 auf 68,88 €.

Grundsteuerwert
111.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
68,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Westre

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Westre (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 84,94 €.

Grundsteuerwert
137.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
84,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Westre

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Westre (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 405 qm und einer Wohnfläche von 208 qm beträgt 177.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,86 €.

Grundsteuerwert
177.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
109,86 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Westre

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Westre mit einem Bodenwert von 247.212,00 Euro (Grundstücksfläche 2.289 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 851.009,98 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.431 qm), beträgt der Grundsteuerwert 823.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
823.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
560,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Westre.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Westre aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Westre mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Westre.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Westre.

Aktuelles zur Grundsteuer in Westre

Informieren Sie sich hier, ob Westre eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Westre

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um -35,5 % gefallen.

Steueraufkommen Westre

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.319,00 €
Gewerbesteuer 627.751,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 192.870,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.560,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 354 Einwohnern in Westre betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Westre

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Westre beträgt 200 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Westre ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Westre wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Westre in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)