Grundsteuer Süderlügum

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Süderlügum (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Süderlügum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Süderlügum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Süderlügum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Süderlügum 13,68 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Braderup 130 % und in Humptrup 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Süderlügum

SüderlügumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Braderup 130 %
Ellhöft 140 %
Lexgaard 180 %
Westre 200 %
Süderlügum 300 %
Aventoft 370 %
Humptrup 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Süderlügum

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Süderlügum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 244.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 227,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Süderlügum bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Süderlügum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Süderlügum

Für eine Wohnung mit 192 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 35,00 € / qm in Süderlügum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 187.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Süderlügum beläuft sich damit ab 2025 auf 174,00 €.

Grundsteuerwert
187.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
174,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Süderlügum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1963) auf einem Grundstück von 366 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Süderlügum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,99 €.

Grundsteuerwert
130.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
120,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Süderlügum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Süderlügum (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 289 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 124.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,88 €.

Grundsteuerwert
124.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
115,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Süderlügum

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Süderlügum mit einem Bodenwert von 46.795,00 Euro (Grundstücksfläche 1.337 qm × 35,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.317.441,20 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.300.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.300.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
1.326,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Süderlügum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Süderlügum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Süderlügum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Süderlügum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Süderlügum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Süderlügum

Informieren Sie sich hier, ob Süderlügum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Süderlügum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Süderlügum

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 371.582,00 €
Gewerbesteuer 2.770.733,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 961.407,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 185.685,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.423 Einwohnern in Süderlügum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Süderlügum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Süderlügum beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Süderlügum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Süderlügum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Süderlügum in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)