Grundsteuer Klixbüll

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Klixbüll (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Klixbüll

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 254 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

368 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 468 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Klixbüll investiert in ein Neubaugebiet | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klixbüll per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Klixbüll 6,48 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tinningstedt 425 % und in Braderup 130 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klixbüll

KlixbüllGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Braderup 130 %
Niebüll 350 %
Klixbüll 367 %
Bosbüll 367 %
Risum-Lindholm 367 %
Tinningstedt 425 %
Leck 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klixbüll

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klixbüll berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 368 %
=
Grundsteuer 2025 200,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klixbüll berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klixbüll

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Klixbüll

Für eine Eigentumswohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2018, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Klixbüll (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 224.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klixbüll beläuft sich damit ab 2025 auf 256,00 €.

Grundsteuerwert
224.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
256,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klixbüll

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 745 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 218 qm in Klixbüll (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 367.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 419,24 €.

Grundsteuerwert
367.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
419,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klixbüll

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Klixbüll (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 274 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 126.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 143,97 €.

Grundsteuerwert
126.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
143,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klixbüll

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Klixbüll mit einem Bodenwert von 191.052,00 Euro (Grundstücksfläche 1.769 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.055.003,53 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.041 qm), beträgt der Grundsteuerwert 934.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
934.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
368 % 		= Grundsteuer
1.166,07 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klixbüll.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klixbüll aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Klixbüll mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klixbüll.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klixbüll.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klixbüll

Informieren Sie sich hier, ob Klixbüll eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klixbüll

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 0,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Klixbüll

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 146.206,00 €
Gewerbesteuer 1.534.159,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 508.788,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.151,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.072 Einwohnern in Klixbüll betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klixbüll

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klixbüll beträgt 368 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klixbüll ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klixbüll wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klixbüll in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)