Grundsteuer Braderup

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Braderup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Braderup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 130 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 116 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

130 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 181 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Sattes Plus in Braderup | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Braderup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Braderup 165,85 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tinningstedt 425 % und in Klixbüll 368 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Braderup

BraderupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Braderup 130 %
Lexgaard 180 %
Süderlügum 300 %
Bosbüll 367 %
Klixbüll 367 %
Holm 425 %
Humptrup 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Braderup

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Braderup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 130 %
=
Grundsteuer 2025 55,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Braderup bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Braderup

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Braderup

Für eine Wohnung mit 146 qm Wohnfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Braderup (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 115.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Braderup beläuft sich damit ab 2025 auf 46,39 €.

Grundsteuerwert
115.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
130 % 		= Grundsteuer
46,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Braderup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1957) auf einem Grundstück von 326 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Braderup (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 47,59 €.

Grundsteuerwert
118.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
130 % 		= Grundsteuer
47,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Braderup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Braderup (Bodenrichtwert 108,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 230.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,89 €.

Grundsteuerwert
230.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
130 % 		= Grundsteuer
92,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Braderup

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Braderup mit einem Bodenwert von 182.844,00 Euro (Grundstücksfläche 1.693 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 496.411,38 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 996 qm), beträgt der Grundsteuerwert 577.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
577.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
130 % 		= Grundsteuer
255,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Braderup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Braderup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Braderup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Braderup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Braderup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Braderup

Informieren Sie sich hier, ob Braderup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Braderup

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um -50 % gefallen.

Steueraufkommen Braderup

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.543,00 €
Gewerbesteuer 1.160.323,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 381.242,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 47.634,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 677 Einwohnern in Braderup betrug die Grundsteuer durchschnittlich 58,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Braderup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Braderup beträgt 130 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Braderup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Braderup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Braderup in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)