Grundsteuer Korbußen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Korbußen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Korbußen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Korbußen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Korbußen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Korbußen 31,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ronneburg 420 % und in Großenstein 420 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Korbußen

KorbußenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Korbußen 300 %
Schwaara 300 %
Großenstein 420 %
Ronneburg 420 %
Gera 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Korbußen

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Korbußen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 171,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Korbußen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Korbußen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Korbußen

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Korbußen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Korbußen beläuft sich damit ab 2025 auf 57,75 €.

Grundsteuerwert
62.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
57,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Korbußen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 230 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Korbußen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 66,50 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
66,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Korbußen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Korbußen (Bodenrichtwert 27,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 64.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 60,26 €.

Grundsteuerwert
64.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
60,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Korbußen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Korbußen mit einem Bodenwert von 127.140,00 Euro (Grundstücksfläche 1.956 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 660.685,12 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.223 qm), beträgt der Grundsteuerwert 551.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
551.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
562,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Korbußen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Korbußen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Korbußen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Korbußen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Korbußen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Korbußen

Informieren Sie sich hier, ob Korbußen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Korbußen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Korbußen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Korbußen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 118.406,00 €
Gewerbesteuer 1.205.767,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 182.984,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 234.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 439 Einwohnern in Korbußen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 269,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Korbußen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Korbußen beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Korbußen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Korbußen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Korbußen in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)