Grundsteuer Zeitz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Zeitz (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Zeitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Klara Geywitz: Die ernüchternde Suche der Bauministerin nach den Erfolgen ihrer Politik - WELT (Die Welt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Zeitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Sachsen-Anhalt mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 422,36 %. Damit liegt der Hebesatz in Zeitz 5,59 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gutenborn 400 % und in Kretzschau 380 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zeitz

ZeitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenmölsen 380 %
Kretzschau 380 %
Starkenberg 390 %
Zeitz 400 %
Gutenborn 400 %
Schnaudertal 400 %
Meuselwitz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zeitz

In Sachsen-Anhalt ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zeitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 109,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zeitz kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zeitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Zeitz

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 24 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Zeitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zeitz beläuft sich damit ab 2025 auf 110,48 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
110,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zeitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1979) auf einem Grundstück von 653 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 206 qm in Zeitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 211.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 262,63 €.

Grundsteuerwert
211.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
262,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zeitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Zeitz (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 294 qm und einer Wohnfläche von 189 qm beträgt 180.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 223,45 €.

Grundsteuerwert
180.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
223,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zeitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Zeitz mit einem Bodenwert von 110.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.841 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 816.487,10 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.228 qm), beträgt der Grundsteuerwert 648.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
648.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
882,36 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Naumburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Zeitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zeitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Zeitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zeitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zeitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zeitz

Informieren Sie sich hier, ob Zeitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zeitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 1,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zeitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.825.690,00 €
Gewerbesteuer 11.061.131,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.869.396,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.101.009,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 27.059 Einwohnern in Zeitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zeitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zeitz beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zeitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zeitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zeitz in Sachsen-Anhalt liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)