Grundsteuer Merseburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Merseburg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Merseburg (Stadt in Sachsen-Anhalt).

Grundsteuer Hebesatz Merseburg

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	366 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	495 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schkopau 380 %, in Leuna 300 % und in Halle (Saale) 500 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Merseburg

Bodenrichtwert Merseburg

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Merseburg

Für eine Wohnung mit 40 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 20 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Merseburg (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 103.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Merseburg beläuft sich damit ab 2025 auf 158,51 €.

Grundsteuerwert 103.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 158,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Merseburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1946) auf einem Grundstück von 570 qm (Bodenrichtwert 96,00 €) und einer Wohnungsfläche von 216 qm in Merseburg (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 197.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 303,06 €.

Grundsteuerwert 197.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 303,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Merseburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Merseburg (Bodenrichtwert 96,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 257 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 106.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 163,73 €.

Grundsteuerwert 106.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 495 %	=	Grundsteuer 163,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Merseburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Merseburg.