Grundsteuer Paitzdorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Paitzdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Paitzdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 306 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Paitzdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Paitzdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Paitzdorf 3,98 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rückersdorf 389 % und in Ronneburg 420 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Paitzdorf

PaitzdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heukewalde 389 %
Rückersdorf 389 %
Posterstein 405 %
Paitzdorf 410 %
Ronneburg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Paitzdorf

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Paitzdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 99,90 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Paitzdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Paitzdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Paitzdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 133 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Paitzdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 94.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Paitzdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 120,24 €.

Grundsteuerwert
94.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
120,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Paitzdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 300 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Paitzdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 83.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,38 €.

Grundsteuerwert
83.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
106,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Paitzdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Paitzdorf (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 56.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 71,43 €.

Grundsteuerwert
56.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
71,43 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Paitzdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Paitzdorf mit einem Bodenwert von 28.696,00 Euro (Grundstücksfläche 1.688 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 836.737,27 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.407 qm), beträgt der Grundsteuerwert 605.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
605.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
844,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Paitzdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Paitzdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Paitzdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Paitzdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Paitzdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Paitzdorf

Informieren Sie sich hier, ob Paitzdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Paitzdorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Paitzdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 1,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Paitzdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.293,00 €
Gewerbesteuer 52.873,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 148.719,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.272,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 413 Einwohnern in Paitzdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Paitzdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Paitzdorf beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Paitzdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Paitzdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Paitzdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)