Grundsteuer Gera berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Gera

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Gera (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gera

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	320 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	600 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwaara 300 %, in Kauern 389 % und in Plauen 505 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Gera

Bodenrichtwert Gera

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Gera

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Gera (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gera beläuft sich damit ab 2025 auf 90,77 €.

Grundsteuerwert 48.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 90,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gera

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Gera (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 190,46 €.

Grundsteuerwert 102.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 190,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gera

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Gera (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 68.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,22 €.

Grundsteuerwert 68.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 600 %	=	Grundsteuer 127,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gera.