Grundsteuer Gera
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Gera (Stadt in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Gera
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 320 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
600 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gera mitteilen.
Kommunale Hebesätze in Thüringen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Gera per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwaara 300 % und in Kauern 389 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Gera
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Endschütz | 405 % |
Wünschendorf/Elster | 410 % |
Bad Köstritz | 420 % |
Brahmenau | 420 % |
Ronneburg | 420 % |
Linda b. Weida | 421 % |
Gera | 600 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Gera
In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Gera berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 95.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 600 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 176,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Gera bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Gera
Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 58,00 € / qm in Gera (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gera beläuft sich damit ab 2025 auf 90,58 €.
Grundsteuerwert
48.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
600 % |
= |
Grundsteuer
90,58 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Gera
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 58,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Gera (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 188,05 €.
Grundsteuerwert
101.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
600 % |
= |
Grundsteuer
188,05 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Gera
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Gera (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 142 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 64.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,41 €.
Grundsteuerwert
64.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
600 % |
= |
Grundsteuer
119,41 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gera
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Gera mit einem Bodenwert von 125.570,00 Euro (Grundstücksfläche 2.165 qm × 58,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.580.539,32 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.023.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.023.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
600 % |
= |
Grundsteuer
2.088,12 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gera.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GeraHermann-Drechsler-Str. 1, 07548 Gera
Postfach 3044, 07490 Gera
Zuständige Gemeinde:
Gera
07545 Gera
https://www.gera.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Gera
Informieren Sie sich hier, ob Gera eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Kommunale Hebesätze in Thüringen | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 21.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 22,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Gera
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 14.717.717,00 € |
Gewerbesteuer | 30.871.568,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 28.586.475,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 8.454.650,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 91.517 Einwohnern in Gera betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,82 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gera
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Zwickau 510 % Plauen 505 % Weißenfels 380 % Merseburg 495 % Naumburg (Saale) 450 % Altenburg 445 % Zeitz 400 % Markkleeberg 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Schwaara 300 % Kauern 389 % Zedlitz 390 % Wünschendorf/Elster 410 % Crimla 390 % Hartmannsdorf 400 % Brahmenau 420 % Bad Köstritz 420 % Korbußen 300 %