Grundsteuer Gernsbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Gernsbach (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Gernsbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 800 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gernsbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 382,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Gernsbach 15,00 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weisenbach 500 % und in Loffenau 400 %. Die Grundsteuer in Baden-Baden wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gernsbach

GernsbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Forbach 400 %
Loffenau 400 %
Gaggenau 430 %
Gernsbach 440 %
Enzklösterle 445 %
Bad Wildbad 450 %
Bad Herrenalb 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gernsbach

In Baden-Württemberg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Gernsbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 62.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 440,00 %
=
Grundsteuer 2025 250,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gernsbach der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Gernsbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gernsbach

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 255,00 € / qm in Gernsbach beträgt der Grundsteuerwert 10.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gernsbach beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 41,64 €.

Grundsteuerwert
10.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
41,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gernsbach

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) in Gernsbach beläuft sich der Grundsteuerwert auf 48.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 193,39 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
48.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
193,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gernsbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Gernsbach (Bodenrichtwert 220,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm beträgt 49.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 196,20 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
49.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
196,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rastatt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gernsbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gernsbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gernsbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gernsbach

Informieren Sie sich hier, ob Gernsbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gernsbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 4,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gernsbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.546.155,00 €
Gewerbesteuer 5.118.168,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.323.587,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 920.292,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 14.068 Einwohnern in Gernsbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 180,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gernsbach

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Gernsbach 440 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Gernsbach hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Gernsbach voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Gernsbach (Baden-Württemberg) bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)