Grundsteuer Bensheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bensheim (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Bensheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 431,25 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

620 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 616,92 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bensheim mitteilen.

Kommunale Steuern im Landkreis Bergstraße im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bensheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bensheim 5,48 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Zwingenberg 580 % und in Heppenheim 360 %. Die Grundsteuer in Darmstadt wird anhand eines Hebesatzes von 875 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bensheim

BensheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gernsheim 410 %
Einhausen 495 %
Seeheim-Jugenheim 500 %
Lorsch 560 %
Zwingenberg 580 %
Bensheim 620 %
Lautertal 850 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bensheim

In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bensheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 56,00 €
×
Hebesatz 620 %
=
Grundsteuer 2025 347,20 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Bensheim ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bensheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bensheim

Für eine in Bensheim gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm, einem Bodenrichtwert von 322,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 463,00 €, Faktor 0,89) und einer Wohnfläche von 65 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 21,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Bensheim damit ab 2025 auf 130,20 €.

Grundsteuermessbetrag
21,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
130,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bensheim

Für ein Einfamilienhaus in Bensheim, das 89 qm groß ist und auf einem Grundstück von 226 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 675,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 463,00 €, Faktor 1,11) auf 44,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 272,80 €.

Grundsteuermessbetrag
44,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
272,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bensheim

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bensheim mit 129 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 237 qm (Bodenrichtwert 322,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 463,00 € und Faktor 0,89) beträgt 48,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 297,60 €.

Grundsteuermessbetrag
48,00 € 		× Hebesatz
620 % 		= Grundsteuer
297,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bensheim festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bensheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bensheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bensheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bensheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bensheim

Informieren Sie sich hier, ob Bensheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bensheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 29,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bensheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.122.803,00 €
Gewerbesteuer 54.551.238,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 29.896.603,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.380.794,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 40.684 Einwohnern in Bensheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 248,82 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bensheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bensheim beträgt 620 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bensheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bensheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Bensheim (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)