Grundsteuer Offenau

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Offenau (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Offenau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Offenau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Offenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Offenau 9,11 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Wimpfen 420 % und in Gundelsheim 440 %. Die Grundsteuer in Heilbronn wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Offenau

OffenauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Offenau 390 %
Bad Rappenau 410 %
Bad Wimpfen 420 %
Bad Friedrichshall 440 %
Gundelsheim 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Offenau

In Baden-Württemberg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Offenau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 65.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 390,00 %
=
Grundsteuer 2025 231,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Offenau der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Offenau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Offenau

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 76,00 € / qm in Offenau beträgt der Grundsteuerwert 5.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Offenau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 19,87 €.

Grundsteuerwert
5.600,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
19,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Offenau

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) in Offenau beläuft sich der Grundsteuerwert auf 75.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 269,37 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
75.900,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
269,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Offenau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Offenau (Bodenrichtwert 200,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm beträgt 33.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 118,54 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
33.400,00 €
× Steuermesszahl
0,91 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
118,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Heilbronn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Offenau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Offenau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Offenau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Offenau

Informieren Sie sich hier, ob Offenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Offenau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Offenau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Offenau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 493.984,00 €
Gewerbesteuer 1.909.383,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.828.033,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 268.805,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.975 Einwohnern in Offenau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Offenau

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Offenau 390 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Offenau hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Offenau voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Offenau (Baden-Württemberg) ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)