Grundsteuer Offenau berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Offenau

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Offenau (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Offenau

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	390 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	390 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Wimpfen 420 %, in Gundelsheim 440 % und in Heilbronn 450 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Offenau

Bodenrichtwert Offenau

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Baden-Württemberg

Grundsteuer Eigentumswohnung Offenau

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 523,00 € / qm in Offenau beträgt der Grundsteuerwert 38.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Offenau beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 137,35 €.

Grundsteuerwert 38.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 390 %	=	Grundsteuer 137,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Offenau

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 330 qm (Bodenrichtwert 523,00 €) in Offenau beläuft sich der Grundsteuerwert auf 172.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 612,20 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert 172.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 390 %	=	Grundsteuer 612,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Offenau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Offenau (Bodenrichtwert 523,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm beträgt 87.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 309,83 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert 87.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,91 ‰	×	Hebesatz 390 %	=	Grundsteuer 309,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Heilbronn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Offenau.