Grundsteuer Neckarsulm

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Neckarsulm (Stadt in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Neckarsulm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 377 und 417 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neckarsulm mitteilen.

Grundsteuer: Welche neuen Hebesätze Heilbronn plant – und wo es teuer werden könnte - STIMME.de (Kraichgau Stimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Neckarsulm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 393,36 %. Damit liegt der Hebesatz in Neckarsulm 22,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Untereisesheim 350 % und in Bad Friedrichshall 440 %. Die Grundsteuer in Heilbronn wird anhand eines Hebesatzes von 450 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neckarsulm

NeckarsulmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neckarsulm 320 %
Erlenbach 340 %
Untereisesheim 350 %
Neuenstadt am Kocher 360 %
Oedheim 390 %
Eberstadt 410 %
Bad Wimpfen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neckarsulm

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Neckarsulm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 320,00 %
=
Grundsteuer 2025 352,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neckarsulm der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Neckarsulm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Neckarsulm

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 360,00 € / qm in Neckarsulm beträgt der Grundsteuerwert 10.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neckarsulm beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 30,28 €.

Grundsteuerwert
10.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
30,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neckarsulm

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 320,00 €) in Neckarsulm beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,30 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
78.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
228,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neckarsulm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Neckarsulm (Bodenrichtwert 320,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 298 qm beträgt 95.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 277,51 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
95.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
277,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Heilbronn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neckarsulm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neckarsulm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Neckarsulm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neckarsulm

Informieren Sie sich hier, ob Neckarsulm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neckarsulm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neckarsulm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.510.324,00 €
Gewerbesteuer 74.332.935,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.339.978,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.581.247,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 26.342 Einwohnern in Neckarsulm betrug die Grundsteuer durchschnittlich 247,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neckarsulm

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Neckarsulm 320 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Neckarsulm hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Neckarsulm voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Neckarsulm (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)