Grundsteuer Unterensingen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Unterensingen (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Unterensingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 138 und 152 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Unterensingen mitteilen.

Bodenrichtwerte für Nürtingen und Umgebung stehen fest - Nürtingen - Nürtinger Zeitung - ntz.de (Wendlinger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Unterensingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit bis zu 5.000 Einwohnern 357,43 %. Damit liegt der Hebesatz in Unterensingen 3,52 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberboihingen 360 % und in Köngen 370 %. Die Grundsteuer in Esslingen am Neckar wird anhand eines Hebesatzes von 425 % berechnet.

Nachbargemeinden von Unterensingen

UnterensingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wendlingen am Neckar 320 %
Denkendorf 350 %
Oberboihingen 360 %
Unterensingen 370 %
Köngen 370 %
Wolfschlugen 380 %
Neuhausen auf den Fildern 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Unterensingen

In Baden-Württemberg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Unterensingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 588.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 370,00 %
=
Grundsteuer 2025 1.979,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Unterensingen der Höhe nach berechnet, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Unterensingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Unterensingen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 720,00 € / qm in Unterensingen beträgt der Grundsteuerwert 33.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Unterensingen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 113,80 €.

Grundsteuerwert
33.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
113,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Unterensingen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 900,00 €) in Unterensingen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 256.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 863,64 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
256.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
863,64 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Unterensingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Unterensingen (Bodenrichtwert 820,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm beträgt 225.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 759,26 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
225.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
759,26 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nürtingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Unterensingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Unterensingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Unterensingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Unterensingen

Informieren Sie sich hier, ob Unterensingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Unterensingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 8,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Unterensingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 728.016,00 €
Gewerbesteuer 2.771.602,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.601.099,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 295.206,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.956 Einwohnern in Unterensingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,90 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Unterensingen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Unterensingen 370 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Unterensingen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Unterensingen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Unterensingen (Baden-Württemberg) bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)