Grundsteuer Oberboihingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Oberboihingen (Gemeinde in Baden-Württemberg).

Grundsteuer Hebesatz Oberboihingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz zwischen 163 und 181 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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So viel Grundsteuer erhebt Oberboihingen ab 2025 - Oberboihingen - Nürtinger Zeitung - ntz.de (Wendlinger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Oberboihingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Baden-Württemberg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 367,90 %. Damit liegt der Hebesatz in Oberboihingen 3,29 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Unterensingen 370 % und in Wendlingen am Neckar 320 %. Die Grundsteuer in Esslingen am Neckar wird anhand eines Hebesatzes von 245 % berechnet.

Nachbargemeinden von Oberboihingen

OberboihingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wendlingen am Neckar 320 %
Unterensingen 370 %
Oberboihingen 380 %
Kirchheim unter Teck 395 %
Nürtingen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Oberboihingen

In Baden-Württemberg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell wie folgt:

Grundsteuer Oberboihingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,91 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 554,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Oberboihingen der Höhe nach bestimmt, ist in Baden-Württemberg von der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert abhängig.

Grundsteuer Rechner Oberboihingen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Oberboihingen

Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 590,00 € / qm in Oberboihingen beträgt der Grundsteuerwert 28.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Oberboihingen beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 99,94 €.

Grundsteuerwert
28.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
99,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Oberboihingen

Für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 470,00 €) in Oberboihingen beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 607,57 € (überwiegende Wohnnutzung).

Grundsteuerwert
175.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
607,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Oberboihingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus in Oberboihingen (Bodenrichtwert 470,00 €) mit einer Grundstücksfläche von 365 qm beträgt 171.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 593,05 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuerwert
171.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,91 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
593,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nürtingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Oberboihingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Oberboihingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Oberboihingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Oberboihingen

Informieren Sie sich hier, ob Oberboihingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Oberboihingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 5,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Oberboihingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 818.773,00 €
Gewerbesteuer 1.437.834,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.857.069,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 463.844,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.597 Einwohnern in Oberboihingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Oberboihingen

Für die Grundsteuer B beträgt der Hebesatz in Oberboihingen 380 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Oberboihingen hängt von dem dann geltenden Hebesatz und dem Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 ab. Den Hebesatz 2025 wird Oberboihingen voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang des Jahres 2025 neu festsetzen.
In Oberboihingen (Baden-Württemberg) berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bodenwertmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)