Grundsteuer Niedernberg
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Niedernberg (Gemeinde in Bayern).
Grundsteuer Hebesatz Niedernberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
300 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Niedernberg mitteilen.
Grundsteuer (Wertheimer Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Niedernberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit bis zu 5.000 Einwohnern 352,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Niedernberg 17,60 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sulzbach am Main 420 % und in Großwallstadt 310 %. Die Grundsteuer in Aschaffenburg wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.
Nachbargemeinden von Niedernberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Niedernberg | 300 % |
| Großwallstadt | 310 % |
| Mömlingen | 310 % |
| Großostheim | 320 % |
| Aschaffenburg | 400 % |
| Sulzbach am Main | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Niedernberg
In Bayern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Niedernberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Messbetrag | 50,45 € |
| × | |
| Hebesatz | 300,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 151,35 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Niedernberg kalkuliert, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Niedernberg
Für eine Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm (Wohnfläche 126 qm) in Niedernberg beträgt der Grundsteuermessbetrag 47,09 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Niedernberg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 141,27 €.
|
Grundsteuermessbetrag
47,09 € |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
141,27 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Niedernberg
Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 360 qm in Niedernberg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,24 € und die Grundsteuer beträgt damit 159,72 €.
|
Grundsteuermessbetrag
53,24 € |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
159,72 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Niedernberg
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niedernberg mit 192 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 345 qm beträgt 80,99 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 242,97 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
80,99 € |
× |
Hebesatz
300 % |
= |
Grundsteuer
242,97 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Obernburg am Main mit Außenstelle Amorbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Niedernberg.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niedernberg aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Obernburg am Main mit Außenstelle AmorbachRömerstr. 91, 63785 Obernburg am Main
Postfach 1160, 63912 Obernburg am Main
Zuständige Gemeinde:
Niedernberg
63843 Niedernberg
http://www.niedernberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Niedernberg
Informieren Sie sich hier, ob Niedernberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wertheimer Zeitung: Grundsteuer
- Bote vom Unter-Main: Niedernberger Gemeinderat genehmigt Haushalt 2023 mehrheitlich
Stand vom 11.04.2024
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Steueraufkommen
Niedernberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 850.894,00 € |
| Gewerbesteuer | 13.983.990,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 3.805.787,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 586.653,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.891 Einwohnern in Niedernberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 173,97 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niedernberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Rodgau 700 % Dreieich 500 % Maintal 495 % Langen 855 % Neu-Isenburg 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Sulzbach am Main 420 % Großwallstadt 310 % Großostheim 320 % Kleinwallstadt 270 % Aschaffenburg 400 % Elsenfeld 320 % Obernburg am Main 330 % Haibach 340 % Mömlingen 310 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Coburg 310 % Neumarkt in der Oberpfalz 275 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 % Deggendorf 330 % Vechta 280 %
